- Prix
- 129 000 €
- Ref SS706
Appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové. Ce 46 m² offre un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour une vie confortable au quotidien. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, un accès direct au balcon parfait pour profiter d’un extérieur, une chambre, une salle d’eau, un toilette, un dressing, une cave et un parking La rénovation complète comprend : sols, murs et plafonds, électricité, plomberie, fenêtres et baies vitrées, chauffage collectif au gaz, cet appartement est idéal pour une première acquisition, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1340 euros DPE : E diagnostic réalisé le 4/10/2026 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Charges de copropriété : 247 euros par mois, pas de procédure en cours, nombre de lots : 342 lots dont 124 lots principaux. PRIX : 129000 € FAI (121500 € net vendeur et 7 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Contactez-moi pour organiser votre visite ! Sandra SCATTOLINI – PROPART Agent commercial – Mandataire immobilier RSAC Clermont-Ferrand 793 080 045 06 87 52 38 78 sandrascattolini@yahoo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,66 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 183
nombre de lots 342
Quote Part annuelle des charges 2 964 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 121 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,17 %
Charges 247 €
Taxe foncière annuelle 1 340 €
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