- Prix
- 402 150 €
- Ref 454 VAF
Coup de coeur dans le Quartier de La Glacière, très belle maison de 110 m2 des années 65 entièrement rénovée en 2014. Elle se situe dans une impasse très au calme tout en étant proche du centre ville. Bel escalier extérieur en granito qui ouvre sur la cusine américaine , salon, salle à manger. 3 chambres, une salle d'éau avec double vasque et WC séparé sur le même niveau. Un fort potentiel vous attend au sous sol avec cuisine d'été, salon de détente, WC (possibilité d'une 4 éme chambre et salle d'eau). Cet espace s'ouvre sur le jardin plat et sa cabane de rangements. Buanderie et caves dont une cave à vins sont à disposition également au sous sol ainsi que le garage pour une voiture, et à l'extérieur 3 stationnements. Chaudière gaz de 2014 . Parcelle de 243 m2. Idéal jeune couple avec enfants. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage PVC et persiennes. Bonne isolation sous les combles. Toiture en trés bon état. Commerces à proximité, écoles, pharmacie. Ce bien vous est proposée au prix de 402 150 euros FAI (soit honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %) - Prix hors honoraires 383 000 € net vendeur)- Taxe foncière : 1 870 €- Nouveau DPE réalisé le 17 janvier 2023. DPE : 253 E - GES : 53 E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Réf : N° 454 VAF. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail : valerieferrie@propart-immobilier.com
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 243 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 402 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 860 €
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