- Prix
- 157 000 €
- Ref 531
Naves, 03330, à côté de Charroux, Ebreuil, Gannat (accès autoroutier : Clermont fd, Vichy, Paris, Lyon, Marseille), jolie maison en pierres à vendre. Composée de 3 chambres, 2 salle d’eau, 2 toilettes, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, nombreuses dépendances (grange, atelier, écurie, pigeonnier, maisonnette), terrasse couverte avec cuisine d'été, cour, jardin lclos et arboré au calme, le tout sur terrain de 919 m². Belle distribution, agréable et fonctionnelle à vivre, proche des commodités, de la gare sncf de Bellenaves !! Idéale pour faire de la location à la nuitée grâce aux dépendances, potentiel touristique à Charroux élu plus beaux village de France !!! Toutes les toitures ont été suivies, fenêtres doubles vitrage pvc, chauffage gaz. Taxe foncière : 803 euros DPE : E (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué. Abonnements compris) Prix de vente 157 000 euros Frais d'agence inclus soit 150 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Très bien entretenue vous serez séduit par cette maison rénovée avec beaucoup de goût. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Votre conseiller PROPART : Sandra Scattolini agent commercial, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06-87-52-38-78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 03330
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 919 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €
Taxe foncière annuelle 803 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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